A
Amenities
Amenities umfassen Pools, Gyms, Lounges und weitere Gemeinschaftseinrichtungen…
B
Bestandsimmobilie
Bestandsimmobilien sind bereits fertiggestellte, oft vermietbare Einheiten…
BRN (Broker Registration Number)
Die BRN ist die persönliche RERA-Registrierungsnummer eines Maklers…
Bulk Deal
Bulk Deals sind Käufe mehrerer Einheiten für Preisvorteile…
Buy-and-Hold-Strategie
Buy-and-Hold setzt auf langfristiges Halten und Wertsteigerung…
Bruttogrundfläche / Built-up Area
Built-up Area umfasst die gesamte bebaute Fläche…
C
Capital Appreciation
Capital Appreciation ist die Wertsteigerung einer Immobilie über Zeit…
D
Dubai Land Department (DLD)
Die DLD ist die zentrale Behörde für Immobilientransaktionen in Dubai…
Developer / Bauträger
Der Developer plant, baut und vermarktet Immobilienprojekte…
Due Diligence
Due Diligence ist die sorgfältige Prüfung eines Investments…
Down Payment
Die Down Payment ist die übliche Anzahlung beim Immobilienkauf…
E
EJARI
EJARI registriert Mietverträge und macht sie rechtlich bindend…
Escrow Account
Ein Escrow Account schützt Käufergelder während der Bauphase…
Exit-Strategie
Exit-Strategien legen den geplanten Zeitpunkt des Verkaufs fest…
F
Floorplan
Ein Floorplan zeigt Layout und Maße einer Einheit…
Fix-and-Flip-Strategie
Fix-and-Flip zielt auf kurzfristige Gewinne durch Weiterverkauf…
Freehold
Freehold bedeutet volles Eigentum an der Immobilie inklusive des Grundstücks…
Free Zone Company
Free Zone Companies bieten Vorteile in speziellen Wirtschaftszonen…
G
Residenz- / Golden Visa
Das Golden Visa ermöglicht langfristigen Aufenthalt über Investments…
H
Handover
Der Handover ist die offizielle Übergabe der Immobilie an den Käufer…
I
Mortgage / Immobilienfinanzierung
Mortgages finanzieren Immobilien über Bankdarlehen in Dubai…
L
Leasehold
Leasehold ist ein langfristiges Nutzungsrecht von 50–99 Jahren…
Loan-to-Value (LTV)
LTV beschreibt das Verhältnis von Darlehen zu Immobilienwert…
Listing
Listings sind veröffentlichte Angebote für den Verkauf oder die Vermietung…
Lagebewertung
Die Lagebewertung beurteilt Standortfaktoren und Nachfragequalität…
M
Makler / Broker
Ein Makler ist ein lizenzierter Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer…
Mainland Company
Eine Mainland Company operiert frei im lokalen Markt…
Marktreport
Ein Marktreport liefert datenbasierte Marktanalysen und Trends…
Master Community
Eine Master Community ist ein groß angelegtes Gebiet mit kompletter Infrastruktur…
Mietrendite (Brutto)
Die Bruttomietrendite ist Jahresmiete geteilt durch Kaufpreis…
Mietrendite (Netto)
Die Nettomietrendite berücksichtigt laufende Kosten wie Service Charges…
N
NOC
Ein NOC ist eine Unbedenklichkeitsbescheinigung…
Nettofläche / Usable Area
Die Nettofläche beschreibt die nutzbare Innenfläche…
O
Oqood-Registrierung
Oqood dokumentiert Off-Plan-Käufe vor Ausstellung des Title Deeds…
Off-Plan-Immobilie
Eine Off-Plan-Immobilie wird gekauft, bevor das Gebäude vollständig fertiggestellt ist…
P
Payment Plan
Ein Payment Plan regelt die vertragliche Aufteilung der Kaufpreiszahlungen…
Post-Handover Payment Plan
Post-Handover Payment Plans ermöglichen spätere Raten nach Übergabe…
Primary Market
Primary Market bezeichnet Erstverkäufe direkt vom Developer…
Property Management
Property Management kümmert sich um Betrieb, Mieter und Instandhaltung…
R
Real Estate Regulatory Agency (RERA)
RERA reguliert den Immobilienmarkt und lizenziert Makler sowie Projekte…
Reservation Agreement / MOU
Ein Reservation Agreement sichert eine Einheit vor dem SPA…
Return on Investment (ROI)
Der ROI umfasst Mietrendite, Wertsteigerung und Finanzierungseffekte…
S
Snagging
Snagging ist die technische Abnahme vor Handover zur Mängelerkennung…
Snagging Report
Ein Snagging Report dokumentiert festgestellte Mängel…
Secondary Market
Secondary Market umfasst Wiederverkäufe bestehender Immobilien…
Service Charges
Service Charges decken Betrieb und Instandhaltung gemeinsamer Bereiche ab…
SPV (Special Purpose Vehicle)
Ein SPV ist eine Zweckgesellschaft für Immobilieneigentum…
Sub-Community
Sub-Communities sind kleinere Einheiten innerhalb einer Master Community…
T
Title Deed
Der Title Deed ist die offizielle Eigentumsurkunde einer Immobilie…
Y
Yield-Strategie
Yield-Strategien fokussieren laufende Mietrendite…