Neubau, Off-Plan
Q2, 2028
Appartments
1-3 BR
Preis ab
1.200.000 €
Eden House Za’abeel ist eines der exklusivsten Boutique-Luxusprojekte in Dubai und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die höchste Designqualität und eine zentrale Premiumlage suchen. Das Projekt liegt in Za’abeel, direkt zwischen Downtown Dubai, DIFC und der Sheikh Zayed Road – einer der begehrtesten und wertstabilsten Zonen der Stadt. Entwickelt von H&H Development, bietet Eden House elegante 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments sowie ultra-luxuriöse Penthouses mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer modernen, zeitlosen Architektur.
Besonderer Fokus liegt auf maximaler Privatsphäre, Boutique-Ambiente und erstklassiger Innenarchitektur von internationalen Designern. Die Residents genießen exklusive Amenities wie Pool, Spa, Fitnessbereiche, Concierge-Service und private Lifestyle-Zonen.
Mit einer geplanten Fertigstellung bis 2028 und der Top-Lage im dichten Wachstumsdreieck zwischen Downtown, DIFC und Za’abeel bietet das Projekt hervorragendes Wertsteigerungspotenzial und stabile Nachfrage – ideal für internationale und deutschsprachige Investoren.
Erwarteter ROI: ca. 6 – 7 %
Erwartetes Wertsteigerungspotenzial zwischen 15 % und 20 %
Zahlungsplan: 60 / 40
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Eden House Za’abeel befindet sich in einer der exklusivsten und strategisch wichtigsten Lagen Dubais: Za’abeel, direkt zwischen Downtown Dubai, DIFC und der Sheikh Zayed Road. Diese zentrale Position verbindet Luxus, Prestige und perfekte Erreichbarkeit. Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu den wichtigsten Hotspots der Stadt – die Dubai Mall, der Burj Khalifa, die Dubai Opera sowie das Finanzzentrum DIFC liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und Financial Centre Road sind Business Bay, Dubai International Airport und Jumeirah Beach schnell erreichbar. Die Umgebung zählt zu den wertstabilsten und gefragtesten Mikrolagen Dubais, geprägt von Luxusresidenzen, 5-Sterne-Hotels und erstklassiger Infrastruktur.
Für anspruchsvolle Käufer und Investoren bietet Za’abeel die perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle, Privatsphäre und langfristigem Wachstumspotenzial – ein Standort auf höchstem internationalen Niveau.
Burj Khalifa:
5 – 6 Minuten
Jumeirah Beach:
15 – 20 Minuten
Airport DXB:
12 – 15 Minuten
Dubai Marina:
20 – 22 Minuten
Dubai Mall:
5 – 7 Minuten
Business Bay:
8 – 10 Minuten
Eden House Za’abeel gehört für uns zu den elegantesten Boutique-Luxusprojekten, die derzeit in Dubai entstehen. Die Kombination aus anspruchsvoller Architektur, exzellentem Interior-Design und einer extrem seltenen Mikrolage macht dieses Projekt zu einer echten Ausnahme im Premiumsegment. Za’abeel liegt genau zwischen Downtown, DIFC und der Sheikh Zayed Road – einem der wertstabilsten Dreiecke der Stadt. Für Investoren bedeutet das: maximale Standortqualität, langfristige Nachfrage und ein hohes Maß an Sicherheit im Wiederverkauf.
Besonders stark ist die Boutique-Philosophie: wenige Einheiten, hohe Privatsphäre und ein sehr gehobenes Ambiente, das klar auf anspruchsvolle Käufer und internationale Investoren abzielt. Solche Projekte entwickeln sich erfahrungsgemäß überdurchschnittlich gut, da sie nicht auf Masse bauen, sondern auf Exklusivität und Design.
Wir sehen Eden House Za’abeel als hervorragende Option für Anleger, die Wert auf zentrale City-Lage, Qualität, Prestige und nachhaltige Wertentwicklung legen. Ein Projekt, das langfristig sowohl im Mietmarkt als auch im Resale stark performen dürfte.
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