Neubau, Off-Plan
Q3, 2028
Appartments
1 – 3 BR
Preis ab
165.000 €
Le Blanc by Imtiaz – Moderne Apartments im wachsenden Herzen von Dubailand
Le Blanc by Imtiaz ist ein stilvolles Wohnprojekt im Dubai Land Residence Complex (DLRC) – einer der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Communities Dubais. Das Projekt kombiniert modernes Design, funktionale Grundrisse und attraktive Einstiegspreise und ist damit eine hervorragende Option für Investoren, die im mittleren Preissegment ein hochwertiges und wertstarkes Immobilieninvestment suchen.
Mit Studios, 1-, 2- und 3-Bedroom Apartments, durchdachten Layouts und einer ausgezeichneten Anbindung bietet Le Blanc ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Gegend zeichnet sich durch hohe Nachfrage nach Mietwohnungen aus, insbesondere durch Berufspendler, junge Familien und Expats, die modernen Wohnkomfort zu einem fairen Preis suchen.
Investoren profitieren von flexiblen Zahlungsplänen, einer stabilen Preisentwicklung im District und einem erwarteten ROI von rund 5 %, abhängig von Unit Type und Vermietungsstrategie. Die Kombination aus strategischer Lage, solider Bauqualität und attraktivem Preispunkt macht Le Blanc zu einer hervorragenden Off-Plan-Option für Einsteiger und erfahrene Investoren gleichermaßen.
Zahlungsplan: 60 / 40
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Sobha SeaHaven Tower C befindet sich im exklusiven Dubai Harbour, einem der modernsten und hochwertigsten Waterfront-Distrikte Dubais. Die Lage zwischen Dubai Marina, Palm Jumeirah und JBR zählt zu den gefragtesten Wohn- und Investment-Adressen der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Sheikh Zayed Road ist der Tower hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Fahrzeiten zu allen wichtigen Hotspots.
Bewohner profitieren von einer seltenen Kombination aus maritimem Lifestyle, erstklassiger Infrastruktur und hoher Wertstabilität. Der Yachthafen, hochwertige Restaurants, Beach-Clubs, Shopping-Möglichkeiten und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für Kurzzeitvermietung, internationale Geschäftsreisende, Expats sowie anspruchsvolle Eigennutzer, die ein exklusives Waterfront-Erlebnis suchen.
Dank der geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Dubai Harbours gilt die Umgebung als einer der stärksten Zukunftsstandorte für Immobilienwertsteigerung in ganz Dubai.
Downtown Dubai:
20 Minuten
Dubai Marina:
25 – 28 Minuten
Airport DXB:
20 – 25 Minuten
Global Village:
10 Minuten
Academic City:
7 – 10 Minuten
Le Blanc by Imtiaz ist ein solides Investmentprojekt im mittleren Preissegment und eignet sich besonders für Kapitalanleger, die starken Wert auf vermietungsfertige Apartments legen. Ein großer Pluspunkt ist die vollständige Möblierung im hochwertigen italienischen Design, die den Erstbezug sowie die Vermietung deutlich erleichtert und sich positiv auf die Rendite auswirkt.
Durch den attraktiven Einstiegspreis und die stabile Nachfrage nach komplett ausgestatteten Apartments in Sports City, liegt der erwartbare ROI realistisch bei 5–8 %, je nach Größe der Einheit und Vermietungsform. Auf Sicht von drei Jahren ist eine attraktive Wertsteigerung möglich, vor allem aufgrund der stetigen Community-Entwicklung und der überschaubaren Neubaukonkurrenz in unmittelbarer Nähe.
Wer ein Projekt sucht, das ohne großen Aufwand stabile Renditen liefert, findet hier eine solide und sichere Investmentlösung im mittleren Preissegment.
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