Neubau, Off-Plan
Q1, 2029
Appartments
Studio, 1-3 BR
Preis ab
170.000 €
RAW District by Imtiaz ist eines der innovativsten neuen Immobilienprojekte in Dubai und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben. Das groß angelegte Mixed-Use-Quartier entsteht in Downtown Jebel Ali und verbindet hochwertige Wohnimmobilien, moderne Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, Wellness- und Freizeitangebote in einem ganzheitlichen Konzept.
Im Mittelpunkt steht die Vision einer lebendigen Community, in der Bewohner, Unternehmer, Kreative und Investoren von kurzen Wegen, moderner Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität profitieren. Neben stilvollen Studios sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments entstehen Co-Working-Bereiche, Community-Spaces, Fitness- und Wellnessangebote sowie attraktive Retail-Flächen.
Die Lage direkt an der Sheikh Zayed Road und in unmittelbarer Nähe zur Metro bietet eine hervorragende Anbindung an Dubai Marina, Expo City, Palm Jebel Ali und den zukünftigen Al Maktoum International Airport. Damit befindet sich RAW District in einer der spannendsten Entwicklungsregionen Dubais mit erheblichem Wachstumspotenzial.
Dank des innovativen Quartierskonzepts, der strategischen Lage und der starken Nachfrage nach modernen Wohn- und Arbeitswelten bietet RAW District attraktive Perspektiven für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Ein Projekt für Investoren, die auf urbane Lebensqualität, langfristige Standortentwicklung und nachhaltige Wertsteigerung setzen möchten.
Erwarteter ROI: ca. 6 – 8 %
Erwartetes Wertsteigerungspotenzial bis Fertigstellung: ca. 20 – 35 %
Zahlungsplan: 50 / 50
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RAW District by Imtiaz entsteht in Downtown Jebel Ali, einem der wichtigsten zukünftigen Entwicklungsgebiete entlang der Sheikh Zayed Road in Dubai. Die strategische Lage verbindet mehrere der größten Wachstumsregionen der Emirate miteinander und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer direkten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Metrostation befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Business Bay und Downtown Dubai.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Expo City Dubai, Palm Jebel Ali und dem zukünftigen Al Maktoum International Airport, der nach seiner vollständigen Fertigstellung zum größten Flughafen der Welt werden soll. Diese Faktoren machen Downtown Jebel Ali zu einem der vielversprechendsten Standorte für Immobilieninvestitionen in Dubai.
Die Kombination aus zentraler Verkehrsanbindung, zukünftigen Infrastrukturprojekten und wachsender Nachfrage nach modernem Wohnraum schafft ideale Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung, stabile Mietnachfrage und nachhaltige Investmentchancen.
Burj Khalifa:
25 – 30 Minuten
Jumeirah Beach:
18 – 20 Minuten
Airport DXB:
30 – 35 Minuten
Dubai Marina:
15 – 18 Minuten
Dubai Mall:
25 – 30 Minuten
Business Bay:
20 – 25 Minuten
RAW District by Imtiaz gehört für uns zu den spannendsten neuen Entwicklungsprojekten außerhalb der klassischen Premiumlagen Dubais. Besonders überzeugt uns der Ansatz, nicht nur ein weiteres Wohngebäude zu errichten, sondern ein vollständig integriertes Quartier zu schaffen, das Wohnen, Arbeiten, Freizeit, Gastronomie und Community in einem modernen Umfeld vereint. Dieses Konzept entspricht genau den Anforderungen einer neuen Generation von Bewohnern, Unternehmern und internationalen Fachkräften.
Für Investoren ist vor allem die strategische Lage in Downtown Jebel Ali interessant. Die Nähe zu Expo City, Palm Jebel Ali und dem zukünftigen Al Maktoum International Airport schafft eine starke langfristige Wachstumsperspektive. Gleichzeitig sorgt die direkte Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Metro für eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb Dubais.
Wir sehen RAW District als attraktive Option für Anleger, die frühzeitig in einen aufstrebenden Standort investieren möchten und dabei von Infrastrukturwachstum, steigender Nachfrage und dem Potenzial eines modernen Mixed-Use-Konzepts profitieren wollen. Besonders im Studio- und 1-Bedroom-Segment sehen wir interessante Chancen für langfristige Wertsteigerungen und stabile Mietrenditen.
Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden.
