Neubau, Off-Plan
Q1, 2029
Appartments
2 + 4 BR
Preis ab
890.000 €
Talea by Beyond – modernes Waterfront-Wohnen in einer grünen Community von Dubai Maritime City
Talea by Beyond ist ein exklusives Wohnprojekt in Dubai Maritime City und verbindet luxuriöses Waterfront Living mit einer außergewöhnlich grünen und naturnahen Umgebung. Als Teil der visionären Beyond-Community entsteht hier ein modernes Wohnquartier, das weit über klassische Wohnhochhäuser hinausgeht. Großzügige Parkanlagen, begrünte Wege, Gemeinschaftsflächen und sorgfältig gestaltete Landschaftsbereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und Natur.
Die stilvollen Apartments überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und beeindruckende Ausblicke auf das Meer, die Skyline von Dubai sowie die weitläufigen Grünflächen der Community. Ergänzt wird das Angebot durch exklusive Freizeit- und Wellnessbereiche, Infinity Pools, Fitnessanlagen und zahlreiche Aufenthaltsbereiche im Freien.
Dank der strategischen Lage zwischen Downtown Dubai, DIFC, Business Bay und Port Rashid profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung, während die grüne Umgebung ein seltenes Maß an Ruhe und Lebensqualität bietet. Talea by Beyond vereint Natur, Wasser und modernes Wohnen zu einer der spannendsten Wohnadressen Dubais.
Erwarteter ROI: ca. 6 – 7 %
Erwartetes Wertsteigerungspotenzial zwischen 25 % und 35 %
Zahlungsplan: 50 / 50
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Talea by Beyond befindet sich in Dubai Maritime City, einer der vielversprechendsten Waterfront-Lagen Dubais, und ist Teil des exklusiven Forest District von Beyond. Die einzigartige Lage verbindet modernes Wohnen am Wasser mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung, die in dieser Form in Dubai nur selten zu finden ist. Großzügige Parkflächen, begrünte Promenaden und die direkte Nähe zum Meer schaffen eine besondere Wohnqualität zwischen Natur und urbanem Lifestyle.
Dank der strategischen Position zwischen Port Rashid, Jumeirah und Downtown Dubai profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitzentren der Stadt. Business Bay, DIFC, La Mer, Dubai Mall und der Burj Khalifa sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die direkte Anbindung an die Sheikh Zayed Road und den Dubai International Airport eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Eigentümer und Investoren.
Die Kombination aus Waterfront-Lage, grüner Community, moderner Infrastruktur und begrenztem Angebot macht Talea zu einer der spannendsten Investmentadressen in Dubai Maritime City.
Downtown Dubai:
20 – 25 Minuten
Jumeirah Beach:
25 – 28 Minuten
Airport DXB:
20 Minuten
Dubai Marina:
30 Minuten
Dubai Mall:
12 Minuten
Business Bay:
20 Minuten
Talea by Beyond zählt für uns zu den interessantesten neuen Projekten in Dubai Maritime City und hebt sich insbesondere durch das einzigartige Zusammenspiel aus Waterfront-Lage und naturnaher Community deutlich von vielen anderen Entwicklungen in Dubai ab. Der Fokus auf großzügige Grünflächen, hochwertige Architektur und ein modernes Lifestyle-Konzept schafft ein Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter äußerst attraktiv ist.
Besonders überzeugt uns die Lage innerhalb des Forest District von Beyond. Während viele Projekte in Dubai Maritime City primär auf den Wasserblick setzen, kombiniert Talea die Vorteile einer exklusiven Küstenlage mit einer parkähnlichen Umgebung und hoher Lebensqualität. Diese Kombination dürfte langfristig für eine starke Nachfrage und eine überdurchschnittliche Wertentwicklung sorgen.
Für Investoren bietet Talea ein attraktives Verhältnis aus Standortqualität, Entwicklerstärke und Zukunftspotenzial. Durch die fortschreitende Entwicklung von Dubai Maritime City sehen wir in den kommenden Jahren hervorragende Chancen für stabile Mietrenditen, nachhaltige Wertsteigerungen und eine starke Positionierung im Premiumsegment des Dubai Immobilienmarktes.
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