Neubau, Off-Plan
Q3, 2027
Appartments
1 – 3 BR, Studios
Preis ab
175.000 €
Weybridge Gardens Phase 5 von LEOS Developments ist ein neues Off-Plan-Projekt im Dubai Land Residence Complex und richtet sich an Investoren, die ein hochwertiges Immobilieninvestment im mittleren Preissegment suchen. Das Projekt bietet moderne Studios sowie 1-, 2- und 3-Bedroom-Apartments mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Interiors und einer breiten Auswahl an Lifestyle-Amenities.
Dank seiner Lage im aufstrebenden Dubailand-Cluster überzeugt Weybridge Gardens 5 durch starke Mietnachfrage, attraktiven Einstiegspreis und ein solides Wertsteigerungspotenzial. Mit einem geplanten Handover in 2027 und einem flexiblen Zahlungsplan eignet sich das Projekt ideal für internationale und deutschsprachige Investoren, die in eine wachsende Community mit langfristiger Perspektive investieren möchten.
Erwarteter ROI: ca. 5 – 6 %
Erwartetes Wertsteigerungspotenzial zwischen 10 % und 18 %
Zahlungsplan: 50 / 50
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Weybridge Gardens Phase 5 befindet sich im Dubai Land Residence Complex (DLRC) – einem der am stärksten wachsenden Wohngebiete Dubais. Die Community liegt strategisch zwischen Downtown Dubai, Academic City und Global Village und bietet damit eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnumfeld.
Der Standort ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, moderne Infrastruktur und eine konstant hohe Mietnachfrage durch Expats, Berufspendler und Studierende. Durch die Nähe zu mehreren Hauptverkehrsachsen (u. a. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) profitieren Bewohner von schnellen Fahrzeiten zu allen wichtigen Hotspots der Stadt.
Mit neuen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentren und Freizeitangeboten entwickelt sich Dubailand kontinuierlich weiter – was langfristig für ein starkes Wertsteigerungspotenzial sorgt. Für Investoren bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus attraktiven Einstiegspreisen, stabiler Vermietung und nachhaltiger Nachfrageentwicklung.
Downtown Dubai:
18 – 22 Minuten
Jumeirah Beach:
25 – 28 Minuten
Airport DXB:
20 – 25 Minuten
Dubai Marina:
25 – 30 Minuten
Dubai Mall:
20 – 22 Minuten
Business Bay:
18 – 20 Minuten
Aus unserer Sicht stellt Weybridge Gardens 5 by LEOS eine herausragende Chance für Investoren dar, die in Dubai frühzeitig in ein schnell wachsendes Wohngebiet einsteigen möchten. Das Projekt überzeugt uns vor allem durch seine moderne Architektur, die hochwertigen Materialien und die starke Nachfrage im Dubailand Residence Complex, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete Dubais. Die Kombination aus attraktiven Einstiegspreisen, einem durchdachten Grundrisskonzept und erstklassigen Amenities sorgt für hervorragende Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Besonders Studios und 1-Bedroom-Einheiten bieten ein hervorragendes Verhältnis zwischen Investitionssumme und erwarteter Rendite. Wir erwarten eine überdurchschnittliche Wertsteigerung bis zur Fertigstellung sowie solide Mietrenditen dank der hohen Attraktivität für junge Berufstätige und Expats. Insgesamt sehen wir in Weybridge Gardens 5 ein starkes, zukunftsorientiertes Investment mit optimalem Chancen-Risiko-Profil.
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