Neubau, Off-Plan
Q2, 2029
Apartments
1 – 4 BR, Duplex
Preis ab
425.000 €
113 Residences by IMAN ist ein hochwertiges Boutique-Wohnprojekt im beliebten Stadtteil Jumeirah Village Circle (JVC) und verbindet modernes Design, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Gesamtpaket für Eigennutzer und Investoren. Das Projekt umfasst stilvolle Studios sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die mit hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen und modernen Smart-Home-Funktionen ausgestattet sind.
Besonderen Wert legt IMAN auf ein exklusives Wohngefühl mit einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein großzügiger Swimmingpool, moderne Fitnessbereiche, Wellness- und Freizeitangebote, Co-Working-Spaces sowie familienfreundliche Gemeinschaftsflächen.
Dank der zentralen Lage in JVC profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay und Downtown Dubai. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, moderner Architektur und attraktiver Lage macht 113 Residences zu einer interessanten Investmentmöglichkeit in einem der dynamischsten Wohnmärkte Dubais.
Ein Projekt für Investoren und Eigennutzer, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und langfristiges Wertsteigerungspotenzial miteinander verbinden möchten.
Erwarteter ROI: ca. 7 – 9 %
Erwartetes Wertsteigerungspotenzial bis Fertigstellung: ca. 15 – 25 %
Zahlungsplan: 60 / 40
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113 Residences by IMAN befindet sich in Jumeirah Village Circle (JVC), einer der gefragtesten Wohn- und Investmentlagen Dubais. Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren zu einer etablierten Community entwickelt und überzeugt durch moderne Infrastruktur, zahlreiche Parks, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hohe Nachfrage von Familien, Berufstätigen und internationalen Expats.
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitdestinationen der Stadt. Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jumeirah Lake Towers (JLT), Business Bay und Downtown Dubai sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre abseits der touristischen Hotspots.
JVC zählt heute zu den stärksten Mietmärkten Dubais und bietet attraktive Renditen bei gleichzeitig moderaten Einstiegspreisen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und kontinuierlicher Weiterentwicklung macht 113 Residences zu einer interessanten Wahl für Eigennutzer und Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung und stabile Mietnachfrage setzen.
Downtown Dubai:
15 – 18 Minuten
Jumeirah Beach:
8 – 10 Minuten
Airport DXB:
25 Minuten
Dubai Marina:
10 – 12 Minuten
Dubai Mall:
20 – 22 Minuten
Mall of Emirates:
10 – 12 Minuten
113 Residences by IMAN zählt für uns zu den interessantesten Boutique-Projekten in Jumeirah Village Circle (JVC) und spricht insbesondere Investoren an, die Wert auf Qualität, Vermietbarkeit und langfristige Nachfrage legen. IMAN hat sich in Dubai einen ausgezeichneten Ruf für hochwertige Wohnprojekte mit überdurchschnittlicher Ausstattung, modernem Design und durchdachten Grundrissen erarbeitet. Genau diese Eigenschaften machen auch 113 Residences zu einem attraktiven Investment.
Besonders positiv bewerten wir die Lage innerhalb von JVC, einem der nachfragestärksten Mietmärkte Dubais. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und vergleichsweise attraktiven Einstiegspreisen sorgt seit Jahren für eine stabile Nachfrage bei Mietern und Eigennutzern. Dadurch ergeben sich sowohl interessante Mietrenditen als auch gute Wiederverkaufschancen.
Wir sehen 113 Residences als eine ausgewogene Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf einen etablierten Standort, einen erfahrenen Entwickler und ein hochwertiges Produkt setzen möchten. Gerade im Studio- und 1-Bedroom-Segment erwarten wir langfristig eine starke Vermietbarkeit und solides Wertsteigerungspotenzial.
Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden.
