Neubau, Off-Plan
Q2, 2029
Appartments
1-3 BR
Preis ab
450.000 €
Lyvia by Palace ist eines der neuesten High-End-Projekte von Emaar im exklusiven Dubai Creek Harbour – einer der am stärksten wachsenden Waterfront-Communities Dubais. Das Projekt verbindet die Eleganz der Palace-Hotels mit modernem Design, großzügigen Grundrissen und einer Lage, die zu den begehrtesten Wasserlagen im Emirat zählt.
Die stilvollen Apartments bieten lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialkonzepte und atemberaubende Ausblicke auf den Creek, die Skyline und den ultramodernen Central Park. Lyvia setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen.
Mit seiner Lage direkt an der Promenade, schnellen Verbindungen zur Downtown Dubai, erstklassigen Amenities und dem international begehrten Emaar-Standard ist Lyvia by Palace ein Projekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ideale Voraussetzungen bietet – von stabilen Mieterträgen bis hin zu hohen Wertzuwächsen in einem der dynamischsten Stadtteile Dubais.
Erwarteter ROI: ca. 7 – 9 %
Erwartetes Wertsteigerungspotenzial zwischen 18 % und 28 %
Zahlungsplan: 80 / 20
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Lyvia by Palace liegt im exklusiven Dubai Creek Harbour, einer der modernsten Waterfront-Communities Dubais und nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre direkt am Wasser – ein seltener Mix, der besonders internationale Käufer anzieht. Bewohner genießen direkten Zugang zur weitläufigen Creek-Promenade, zum Central Park, zu Cafés, Boutiquen und dem neu entstehenden Retail- und Gastronomieviertel.
Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Bewohner die wichtigsten Hotspots der Stadt in kürzester Zeit. Über die Ras Al Khor Road gelangt man schnell zur Dubai Mall, zur Business Bay und zum Financial District (DIFC). Gleichzeitig bietet die Umgebung einen unverbaubaren Blick auf Downtown und den Creek, was Lyvia ideal für Eigennutzer und Investoren macht.
Dubai Creek Harbour gilt als einer der stärksten Wachstumsmärkte der Stadt – perfekt für langfristige Wertsteigerung und höchste Wohnqualität.
Downtown:
12 – 15 Minuten
Jumeirah Beach:
18 – 22 Minuten
Airport DXB:
12 – 15 Minuten
Dubai Marina:
22 – 28 Minuten
Dubai Mall:
10 – 12 Minuten
Business Bay:
12 – 14 Minuten
Wir sehen Lyvia by Palace als eines der herausragenden Premium-Projekte im gesamten Dubai Creek Harbour. Emaar kombiniert hier luxuriöses Design, großzügige Grundrisse und eine absolute Top-Lage direkt an der Waterfront – ein Mix, der für uns ein außergewöhnlich starkes Investment darstellt. Lyvia verkörpert genau die Art von Immobilie, die internationale Käufer suchen: elegante Architektur, Hotel-inspirierter Lifestyle und eine Community, die zu den zukunftsträchtigsten Stadtteilen Dubais gehört.
Für uns ist Lyvia ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial, stabilen ROI-Chancen und maximaler Attraktivität für Mieter. Die Nähe zur Creek-Promenade, zur Downtown Dubai und zu den geplanten Retail-Hubs hebt dieses Projekt in eine eigene Liga. Wir sind überzeugt, dass Lyvia by Palace zu den stärksten Emaar-Lancierungen der letzten Jahre gehört und sowohl für Investoren als auch Eigennutzer eine der besten Entscheidungen im aktuellen Markt ist.
Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden.
